The Metropolitan Bắc Giang – Khu đô thị kiểu mẫu tại TP. Bắc Giang

The Metropolitan Bắc Giang – Khu đô thị kiểu mẫu tại TP. Bắc Giang

The Metropolitan Bắc Giang là dự án khu đô thị hiện đại tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang, được định hướng trở thành biểu tượng sống đồng bộ, bền vững. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và tiện ích vượt trội, dự án đáp ứng nhu cầu an cư và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Liên hệ ngay: 0982425992

Tổng quan dự án The Metropolitan Bắc Giang

Tên dự án: Khu số 1 – Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang
Tên thương mại: The Metropolitan Bắc Giang
Vị trí: Xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư 379 và Thăng Long Capital
Diện tích quy hoạch: 13,8577 ha
Mật độ xây dựng: 28,8%
Quy mô: 226 lô đất nền, 53 shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, 1 khu đất hỗn hợp cao tầng NOXH (800 căn hộ)
Số lượng sản phẩm: 279 sản phẩm
Shophouse: 53 căn, diện tích 95–126m²
Đất nền: 226 lô, diện tích 86–108m²
Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài (dự kiến bàn giao 09/2025)
Dân số dự kiến: 7.000–10.000 người

Vị trí chiến lược – Kết nối đa cực

The Metropolitan Bắc Giang tọa lạc trên trục QL17 mở rộng, gần cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, sở hữu vị trí Inter-CBD (liên trung tâm), kết nối linh hoạt đến:

- Trung tâm TP. Bắc Giang: 1,9 km (cầu Á Lữ) hoặc 2,9 km (cầu Xương Giang)
- Trung tâm thương mại Go! Bắc Giang: 3 km
- UBND TP. Bắc Giang: 2,5 km
- Công viên Hoàng Hoa Thám: 1,5 km
- KCN Song Khê, Nội Hoàng, Vân Trung, Quang Châu: 6 km
- Cảng cạn Đông Sơn và Trung tâm Logistics Quốc tế Bắc Giang: Gần kề

Tiếp giáp:

Phía Bắc: Gần KCN Song Khê và khu dân cư thôn Thành Công
Phía Nam: Trục đường Võ Văn Kiệt
Phía Đông: Cộng đồng dân cư xã Đồng Sơn
Phía Tây: Vùng đất nông nghiệp xã Đồng Sơn
Vị trí “vàng” đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản và khả năng kết nối liên vùng với Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Tiện ích nổi bật

Dự án được thiết kế với hạ tầng đồng bộ, chú trọng không gian sống xanh:

- Công viên và hồ điều hòa: 3 công viên nội khu (2,68 ha), thiết kế theo concept chuồn chuồn, kết nối bằng trục cảnh quan xanh.
- Giáo dục: Trường học liên cấp, tối thiểu 2m²/người.
- Thể thao: Sân chơi, khu thể thao, tối thiểu 2m²/người.
- Bãi đỗ xe: 2,5m²/người, hạn chế ùn tắc.
- Thương mại: Trung tâm thương mại (cao 5 tầng), shophouse phục vụ kinh doanh và lưu trú.
- Cộng đồng: Trung tâm văn hóa, quảng trường cây xanh cho sự kiện và sinh hoạt.

Các loại hình bất động sản

1. Đất nền liền kề
LK 1–2–3: 86m² (5×17,2m), lộ giới 18m, phù hợp ở và kinh doanh. Giá khoảng 5 tỷ
LK 4 ĐN (view công viên): 100m² (5×20m), hướng Đông Nam, gần tiện ích. Giá khoảng 7 tỷ
LK 4–5–6: 100m², mặt đường 18m, gần hồ điều hòa, yên tĩnh. Giá khoảng 6 tỷ
LK 7: 108m² (5×21,6m), kết nối trục chính 27m, tiềm năng kinh doanh phục vụ cảng Đồng Sơn. Giá khoảng 5 tỷ
Liên hệ: 098 2425 992 để có căn đẹp nhất.

2. Shophouse (Shopstay/Shopliving/Shoptel)
18 căn: 95m² (5×19m), lộ giới 23m, đối diện chung cư, hướng Đông Nam.
35 căn: 126m² (7×18m), mặt đường 27m, gần công viên cá chép, hướng Tây Nam – Đông Bắc.
Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, hoàn thiện sơn chát tầng 1, cửa cuốn, bể ngầm. cửa sổ nhôm kính, ban công.
Phù hợp kinh doanh (tầng trệt: cafe, nhà hàng, tiệm thuốc) và lưu trú (tầng trên: homestay, serviced apartment).

3. Nhà ở xã hội

Chiếm 20% quỹ đất, phục vụ người thu nhập trung bình – thấp, thể hiện tầm nhìn nhân văn. ( đã được tỉnh chấp nhận chủ trương đầu tư)

Chính sách thanh toán

1. Thanh toán chuẩn ( Đất Nền) Chiết Khấu 2%

3. Thanh toán Sớm (TTS) (Đất nền)

4. Thanh toán vốn tự có - chiết khấu 6,825% (Shophouse)

5. Thanh toán vay ngân hàng (HTLS - Shophouse)

Chính sách bán hàng

Chiết khấu mua nhiều:
Mua 2 sản phẩm: Chiết khấu 1%/sản phẩm
Mua 3 sản phẩm: Chiết khấu 2%/sản phẩm
Hỗ trợ lãi suất: Vay đến 70%, lãi suất 0% trong 12–18 tháng (360–540 ngày).

Tiến độ dự án The Metropolitan Bắc Giang

Lý do chọn The Metropolitan Bắc Giang

Vị trí vàng: Kết nối đa cực, gần khu công nghiệp, đảm bảo tiềm năng tăng giá.
Hạ tầng đồng bộ: Quy hoạch hiện đại, tiện ích đầy đủ, không gian xanh chiếm tỷ lệ lớn.
Đa dạng sản phẩm: Phù hợp ở, kinh doanh, đầu tư, lưu trú.
Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ từng lô, bàn giao dự kiến 09/2025.
Phát triển bền vững: Nhà ở xã hội và không gian xanh thể hiện trách nhiệm xã hội.

Kết luận

The Metropolitan Bắc Giang là khu đô thị kiểu mẫu, kết hợp không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và tiềm năng đầu tư bền vững. Với vị trí chiến lược tại TP. Bắc Giang, dự án hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.

Liên hệ ngay 0982425992 để sở hữu bất động sản tại The Metropolitan Bắc Giang!