The Metropolitan Bắc Giang – Khu đô thị kiểu mẫu tại TP. Bắc Giang
The Metropolitan Bắc Giang – Khu đô thị kiểu mẫu tại TP. Bắc Giang
The Metropolitan Bắc Giang là dự án khu đô thị hiện đại tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang, được định hướng trở thành biểu tượng sống đồng bộ, bền vững. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và tiện ích vượt trội, dự án đáp ứng nhu cầu an cư và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Liên hệ ngay: 0982425992
Tổng quan dự án The Metropolitan Bắc Giang
- Tên dự án: Khu số 1 – Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang
- Tên thương mại: The Metropolitan Bắc Giang
- Vị trí: Xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư 379 và Thăng Long Capital
- Diện tích quy hoạch: 13,8577 ha
- Mật độ xây dựng: 28,8%
- Quy mô: 226 lô đất nền, 53 shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, 1 khu đất hỗn hợp cao tầng (chung cư 15 tầng, 390 căn hộ)
- Số lượng sản phẩm: 279 sản phẩm
- Shophouse: 53 căn, diện tích 95–126m²
- Đất nền: 226 lô, diện tích 86–108m²
- Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài (dự kiến bàn giao 09/2025)
- Dân số dự kiến: 7.000–10.000 người
Vị trí chiến lược – Kết nối đa cực
The Metropolitan Bắc Giang tọa lạc trên trục QL17 mở rộng, gần cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, sở hữu vị trí Inter-CBD (liên trung tâm), kết nối linh hoạt đến:
- Trung tâm TP. Bắc Giang: 1,9 km (cầu Á Lữ) hoặc 2,9 km (cầu Xương Giang)
- Trung tâm thương mại Go! Bắc Giang: 3 km
- UBND TP. Bắc Giang: 2,5 km
- Công viên Hoàng Hoa Thám: 1,5 km
- KCN Song Khê, Nội Hoàng, Vân Trung, Quang Châu: 6 km
- Cảng cạn Đông Sơn và Trung tâm Logistics Quốc tế Bắc Giang: Gần kề
Tiếp giáp:
- Phía Bắc: Gần KCN Song Khê và khu dân cư thôn Thành Công
- Phía Nam: Trục đường Võ Văn Kiệt
- Phía Đông: Cộng đồng dân cư xã Đồng Sơn
- Phía Tây: Vùng đất nông nghiệp xã Đồng Sơn
Vị trí “vàng” đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản và khả năng kết nối liên vùng với Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Tiện ích nổi bật
Dự án được thiết kế với hạ tầng đồng bộ, chú trọng không gian sống xanh:
- Công viên và hồ điều hòa: 3 công viên nội khu (2,68 ha), thiết kế theo concept chuồn chuồn, kết nối bằng trục cảnh quan xanh.
- Giáo dục: Trường học liên cấp, tối thiểu 2m²/người.
- Thể thao: Sân chơi, khu thể thao, tối thiểu 2m²/người.
- Bãi đỗ xe: 2,5m²/người, hạn chế ùn tắc.
- Thương mại: Trung tâm thương mại (cao 5 tầng), shophouse phục vụ kinh doanh và lưu trú.
- Cộng đồng: Trung tâm văn hóa, quảng trường cây xanh cho sự kiện và sinh hoạt.
Các loại hình bất động sản
1. Đất nền liền kề
- LK 1–2–3: 86m² (5×17,2m), lộ giới 18m, phù hợp ở và kinh doanh.
- LK 4 ĐN (view công viên): 100m² (5×20m), hướng Đông Nam, gần tiện ích.
- LK 4–5–6: 100m², mặt đường 18m, gần hồ điều hòa, yên tĩnh.
- LK 7: 108m² (5×21,6m), kết nối trục chính 27m, tiềm năng kinh doanh phục vụ cảng Đồng Sơn.
2. Shophouse (Shopstay/Shopliving/Shoptel)
- 18 căn: 95m² (5×19m), lộ giới 23m, đối diện chung cư, hướng Đông Nam.
- 35 căn: 126m² (7×18m), mặt đường 27m, gần công viên cá chép, hướng Tây Nam – Đông Bắc.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, cửa cuốn, bể ngầm.
- Phù hợp kinh doanh (tầng trệt: cafe, nhà hàng, tiệm thuốc) và lưu trú (tầng trên: homestay, serviced apartment).
3. Nhà ở xã hội
- Chiếm 20% quỹ đất, phục vụ người thu nhập trung bình – thấp, thể hiện tầm nhìn nhân văn.
4. Biệt thự
- Diện tích từ 300m², vị trí đẹp, không gian sang trọng cho tầng lớp thượng lưu.
Chính sách thanh toán
1. Thanh toán chuẩn
- Đặt cọc: 300 triệu VND
- Đợt 1: 25% (bao gồm cọc) trong 10 ngày
- Đợt 2–7: 70% theo tiến độ
- Đợt 8: 5% + lệ phí trước bạ (09/2025)
2. Thanh toán sớm
- Đặt cọc: 300 triệu VND
- Đợt 1: 70% trong 10 ngày, ký HĐMB
- Đợt 2: 25% khi bàn giao nhà
- Đợt 3: 5% + lệ phí trước bạ
3. Thanh toán vay ngân hàng
- Đặt cọc: 300 triệu VND
- Đợt 1: 25% trong 10 ngày
- Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 45%
- Đợt 3–6: Thanh toán 5–20% và lệ phí trước bạ
4. Thanh toán vốn tự có
- Đặt cọc: 200 triệu VND
- Đợt 1: 30% trong 10 ngày, ký HĐCN
- Đợt 2: 70% trong 30 ngày
- Đợt 3: Lệ phí trước bạ
5. Thanh toán vay ngân hàng (vốn tự có)
- Đặt cọc: 200 triệu VND
- Đợt 1: 30% trong 10 ngày, ký HĐCN
- Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70%
- Đợt 3: Lệ phí trước bạ
Chính sách bán hàng
- Chiết khấu mua nhiều:
- Mua 2 sản phẩm: Chiết khấu 1%/sản phẩm
- Mua 3 sản phẩm: Chiết khấu 2%/sản phẩm
- Hỗ trợ lãi suất: Vay đến 70%, lãi suất 0% trong 12–18 tháng (360–540 ngày).
Tiến độ dự án The Metropolitan Bắc Giang
Lý do chọn The Metropolitan Bắc Giang
- Vị trí vàng: Kết nối đa cực, gần khu công nghiệp, đảm bảo tiềm năng tăng giá.
- Hạ tầng đồng bộ: Quy hoạch hiện đại, tiện ích đầy đủ, không gian xanh chiếm tỷ lệ lớn.
- Đa dạng sản phẩm: Phù hợp ở, kinh doanh, đầu tư, lưu trú.
- Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ từng lô, bàn giao dự kiến 09/2025.
- Phát triển bền vững: Nhà ở xã hội và không gian xanh thể hiện trách nhiệm xã hội.
Kết luận
The Metropolitan Bắc Giang là khu đô thị kiểu mẫu, kết hợp không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và tiềm năng đầu tư bền vững. Với vị trí chiến lược tại TP. Bắc Giang, dự án hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Liên hệ ngay 0982425992 để sở hữu bất động sản tại The Metropolitan Bắc Giang!
