Shophouse Từ Sơn Garden City - Bảng Giá và Chính Sách Bán Hàng

Dự án Vường Hồng Khu đô Thị Từ Sơn Garden City

Tổng quan:

Tên dự án: Khu đô thị Từ Sơn Garden City

Tên thương mại: Dứ án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn

Vị trí: Phường Đồng Nguyên, TP Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng đường 295B - Tập đoàn Nam Hồng

Tổng diện tích: 240ha

Loại hình phát triển: Nhà ở, Biệt thự, Shophouse.

Mở Bán: Shophouse LK5, LK6 ( 2 dẫy đẹp nhất dự án)

Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.

GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN TỪ SƠN GARDEN CITY BẮC NINH

Ông chủ của dự án hướng tời phát triển không gian xanh, Từ Sơn Garden City với điểm nhấn thiên nhiên tại trung tâm lõi đô thị là công viên điều hò điều hòa rông 7ha mang đên cuộc sống xanh hài hòa cùng thiên nhiên, tiện nghi hiện đại.

Dự án Vườn Hồng Từ Sơn Garden City có tổng mức đầu tư 1.158 tỷ đồng do công ty TNHH Nam Hồng làm chủ đầu tư. Với hệ thống tiện ích cao cấp đồng bộ hạ tâng hoàn thiện. Từ sơn Garden city hứa hẹn mang lại không gian sống xanh lý tưởng cho mọi cư dân.

Mở bán dẫy Shophouse LK5, LK6 trục đường 44m phân khu Vườn Hồng Từ Sơn Garden City

Diện tích quy hoạch đất 50,5ha

Mở bán đợt 1: 400 lô đất nền phân lô và liền kề. ( Đã bán hết)

Liền kề: 196 lô - xây dựng 4 tầng 1 tum, mật độ xây dự 80% ( Đã bán hết)

Biệt thự: 60 lô - xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng 60% ( Đã bán hết)

Các sản phẩm chưa triển khai: Công trình hỗ hơp, nhà ở cao tầng, trung tâm thuong mại.

Đang mở bán Tháng 10/2025: Shophouse LK5 - LK6 ( hai dẫy Hoa Hậu của dự án)

Thông tin Sản Phẩm Shophouse

Diện Tích: 165m2

Mặt tiền: 6m2

Mật độ xây dựng mỗi căn: 80%

Vỉa hè: 8,5m2

Vì sao nên sở hữu Shophouse Lk5 - Lk6 Từ Sơn Garden City Ngay thời điểm này?

1. Vị trí trung tâm - hai mặt tiền huyết mạch

LK5 & LK6 nằm trên trục TL277 và TL295B - nơi giao thương sầm uất nhất từ sơn. Thừa hưởng lưu lượng khách cực lớn từ:
KCN VSIP, Hanaka, Hoàng Sơn, Đông Thọ
Làng nghề Đồng kỵ - Văn môn - Bích Động
=> Dòng người ổn định = Doanh thu kinh doanh bền vũng.

2. Cộng hưởng ''tứ đại'' trường đại học - nhu cầu thuê và kinh doanh tăng mạnh

Khu vực quy tụ các trường đại học lớn: Ngoại Thương CS2, Luật Hà Nội CS 2, TDTT, Tài Nguyên & Môi Trường.
=> Hàng chục nghì sinh viên - Chuyên gia - giảng viên đổ về => nhu cầu ăn uống ở trọ, văn phòng dịch vụ tăng liên tục.
=> Shophouse mặt đường là tài sản khai thác dòng tiền siêu tốt.

3. Hai dẫy đẹp nhất dự án - ''Dãy hoa hậu'' đúng nghĩa.

Hướng Đông Nam đón gió lành, tránh nắng gắt.
Liền kề công viên & hồ điều hòa
Mặt tiền 6m - dễ bố trí kinh doanh

4. Biên độ tăng giá mạnh nhờ quy hoạch tương lai

Sắp tới khu vực sẽ có:
Dự án Sun Group chuẩn bị trienr khai ( cao tầng giá dự kiến 90 - 110tr/m2)
Trong khi Từ Sơn Garden City mới quanh 68 - 70tr/m2
=> Biên độ tăng giá chắc chắn khi mặt bằng giá khu vực kéo lên

5. Một tài sản 3 trong 1.

Ở trung tâm Thành Phố
Kinh Doanh ổn Định
Tài sản Tăng giá theo tốc độ phát triển đô thị Từ Sơn.

Kết Luận:

Mua Shophouse Lk5 -LK6 Bây giờ là đi trước một bược - hưởng trọn lợi nhuận tương lại. vị trí đắc địa, dòng khách ổn định, quy hoạch rõ ràng, tiềm năng bứt tốc mạnh mẽ.

Chính Sách Bán Hàng:

Tiến Độ Thanh Toán:

Phương Thức thanh toán với vốn tự có:

Đợt 1. Khách đặt cọc, ký thỏa thuận đặt cọc: 300.000 000 VNĐ
Đợt 2. Ký hợp đồng chuyển nhượng: Trong vong 15 ngày khách hàng vào tiền ( Tổng tiền đất đã bao gồm tiền cọc - thanh toán cho nhà đầu tư)
Đợt 3. Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng khách hàng đóng: 413.753.100 VNĐ (tiền xây dựng)
Đợt 4 Khi có thông báo bàn gia nhà ( dự kiến quý 3/2026) - khách hàng đóng 2.334.733.250 VNĐ (tiền xây dựng)
Đợt 5. Khi có thông bao nộp hồ sơ làm thủ tục cấp GCN - khách hàng đóng nốt số tiền còn lại: 466.946.650 VNĐ

Phương Thức Thanh Toán Theo Chính Sách HTLS: (Hỗ trợ LS 0% trong vòng 12 tháng)

Đợt 1. Khách hàng đặt cọc, ký thỏa thuận đặt cọc: 300.000.000 VNĐ
Đợt 2. Ký hợp đồng chuyển nhượng: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc khách hàng vào 30% vốn tự có ngân hàng sẽ giải ngân tiếp 70% giá trị lô đất ( 3 bên sẽ ký thỏa thuận vay vốn và giải ngân)
Đơt 3. Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng khách hàng đóng: 314.753.100 VNĐ (tiền xây dựng)
Đợt 4. Khi có thông báo bàn giao nhà ( dự kiến quý 3/2026) - Khách hàng đóng 2.334.733.250 VNĐ (tiền xây dựng)
Đợt 5. Khí có thông báo nộp hồ sơ làm thủ tục cấp GCN - Khách hàng đóng nốt số tiền còn lại: 466.946.650 VNĐ