[tintuc]
Hà Nội Oriental – Biểu tượng sống thượng lưu tại tâm điểm vàng Trâu Quỳ, Gia Lâm. Tọa lạc đắc địa trên mặt đường Nguyễn Mậu Tài, dự án kiến tạo một chuẩn mực sống thấp tầng hoàn hảo: Nơi an cư tinh hoa hòa quyện cùng giá trị đầu tư truyền đời, đón đầu làn sóng thịnh vượng tại trung tâm phát triển mới phía Đông Thủ đô.
1. Thông tin tổng quan dự án Hà Nội Oriental
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên dự án | Hanoi Oriental |
| Vị trí | Lô đất TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội |
| Quy mô | 8,38 ha |
| Loại hình sản phẩm | Shophouse, Liền kề, Biệt thự song lập cao cấp |
| Số lượng sản phẩm | 201 căn (185 căn Liền kề/Shophouse & 16 căn Biệt thự) |
| Diện tích trung bình | Từ 75 m² đến 196 m² |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Bàn giao dự kiến | Tháng 6/2026 |
2. Hà Nội Oriental – Tọa độ "Vàng" đón đầu làn sóng lên Quận của Gia Lâm
"Tọa lạc tại lô đất TQ5, ngay điểm giao thoa giữa hai trục huyết mạch Nguyễn Mậu Tài và Thành Trung, Hà Nội Oriental sở hữu vị trí độc tôn tại trung tâm thị trấn Trâu Quỳ. Dự án đóng vai trò là 'mắt xích' quan trọng kết nối trực tiếp với các tuyến đường xương sống như Lý Thánh Tông, QL5 và QL5B. 
3.Kết nối giao thông và liên kết vùng của hà nội Oriental
| Tuyến cầu huyết mạch | Khoảng cách | Thời gian di chuyển | Vai trò chiến lược |
| Cầu Thanh Trì | 7 km | 11 Phút | Kết nối QL1A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng |
| Cầu Vĩnh Tuy | 7,3 km | 15 Phút | Vào trung tâm quận Hai Bà Trưng |
| Cầu Trần Hưng Đạo | 9,9 km | 20 Phút | Kết nối trực tiếp phố cổ Hoàn Kiếm |
| Cầu Long Biên | 10,7 km | 23 Phút | Kết nối quận Hoàn Kiếm, Ba Đình |
| Cầu Chương Dương | 12,5 km | 25 Phút | Trục giao thương chính vào trung tâm |
| Cầu Tứ Liên | 16,4 km | 30 Phút | Kết nối quận Tây Hồ & Đông Anh |
| Đại đô thị lân cận | Khoảng cách | Thời gian | Tiện ích thừa hưởng |
| Vinhomes Ocean Park 1 | 2,7 km | 7 Phút | Biển hồ, Vincom, VinUni, Vinmec |
| KĐT Đặng Xá | 3,9 km | 9 Phút | Trường học, công viên, dịch vụ dân sinh |
| Vinhomes Riverside | 7,3 km | 15 Phút | Almaz, sân Golf, chuẩn sống thượng lưu |
| Ecopark | 8,6 km | 17 Phút | Công viên xanh, giải trí, ẩm thực |
| Điểm đến | Khoảng cách | Thời gian | Trải nghiệm nổi bật |
| Vincom Mega Mall | 4 km | 8 Phút | Mua sắm hàng hiệu, xem phim, check-in biển hồ |
| Aeon Mall Long Biên | 7,5 km | 16 Phút | Ẩm thực đa quốc gia, khu vui chơi trẻ em Kidzooona |
| GO! Long Biên | 10,8 km | 23 Phút | Siêu thị gia đình, đồ gia dụng giá tốt |
| Điểm đến biểu tượng | Khoảng cách | Thời gian di chuyển | Trải nghiệm sống |
| Nhà hát Lớn | 13,9 km | 28 Phút | Nghệ thuật, văn hóa, cafe Phố cổ |
| Hồ Gươm | 15,9 km | 29 Phút | Phố đi bộ, linh hồn của Hà Nội |
4. Hệ tiện ích ngoại khu hiện hữu Hà Nội Oriental
| Cấp học | Điểm đến | Khoảng cách | Thời gian |
| Tiểu học & THPT | TH Trung Thành, THPT Cao Bá Quát | 2 km | 5 Phút |
| Đại học | Học viện Nông nghiệp Việt Nam | 2,6 km | 6 Phút |
| Tiểu học & THCS | Cao Bá Quát (Cơ sở khác) | 3,3 - 3,5 km | 7 - 8 Phút |
| Đại học Quốc tế | Đại học VinUni | 5,9 km | 11 Phút |
| Đại học Top đầu | ĐH Bách Khoa (Cơ sở 2) | 14,5 km | 30 Phút |
| Cơ sở y tế | Khoảng cách | Thời gian | Vai trò |
| BV Đa khoa Gia Lâm | 1 km | 3 Phút | Thăm khám nhanh, cấp cứu kịp thời |
| Vinmec International | 7,3 km | 15 Phút | Dịch vụ cao cấp, bác sĩ quốc tế |
| BV TW Quân đội 108 | 13 km | 27 Phút | Chăm sóc chuyên sâu, uy tín hàng đầu |
| Nhóm tiện ích | Điểm đến | Khoảng cách | Thời gian |
| Sống Xanh | Công viên Gia Lâm | 0,45 km | 1 Phút |
| Hành Chính | Trung tâm hành chính mới Gia Lâm | 1,8 km | 1 Phút |
| Thể Thao | Nhà thi đấu & Trung tâm TDTT | 2,3 km | 5 Phút |
| Thượng Lưu | Sân Golf Long Biên | 7 km | 11 Phút |
| Đào Tạo | Sân vận động PVF | 13 km | 27 Phút |
5. HANOI ORIENTAL: TÂM ĐIỂM THỊNH VƯỢNG – GIAO THOA VỊ THẾ
Hanoi Oriental không chỉ là một dự án bất động sản, mà là biểu tượng sống mới tại trung tâm hành chính Trâu Quỳ, Gia Lâm. Với quy hoạch thông minh và thiết kế hiện đại, dự án kiến tạo một chuẩn mực "sống thực", nơi giá trị an cư hòa quyện cùng tiềm năng kinh doanh bền vững.
5.1. QUY HOẠCH "ĐA LỚP": SỰ TÁCH BẠCH TINH TẾ
Dự án tiên phong áp dụng mô hình quy hoạch đa tầng, giúp tối ưu hóa công năng cho từng dòng sản phẩm:
Lớp ngoài (Sầm uất): Hệ thống Shophouse bám sát các trục đường lớn (Nguyễn Mậu Tài, Thành Trung), hình thành đại lộ mua sắm, giải trí sôi động.
Lớp trong (Riêng tư): Khu biệt thự biệt lập tiếp giáp công viên trung tâm và trường mầm non, tạo không gian yên tĩnh tuyệt đối cho cư dân.
Hệ sinh thái: Công viên nội khu, bể bơi, sân Pickleball và Shopping Center được bố trí đan xen, phục vụ nhu cầu thư giãn ngay ngưỡng cửa.
5.2. THIẾT KẾ SẢN PHẨM: NGÔN NGỮ CỦA ÁNH SÁNG & GIÓ TRỜI
Nhà phố Liền kề / Shophouse (185 căn)
Triết lý "Show-window": Tối ưu hóa mặt tiền trưng bày với hệ thống ô cửa kính lớn, tăng diện tích logia và ban công mở.
Đa năng: Thiết kế mảng khối tinh giản, hiện đại, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu "Dưới kinh doanh - Trên ở sang".
Biệt thự Song lập giới hạn (16 căn)
Vị trí "Lõi": Nằm tại tâm điểm xanh của dự án, bao quanh bởi cảnh quan công viên.
Ốc đảo riêng tư: 100% căn có sân vườn riêng, tỷ lệ cửa sổ lớn giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên, hướng tới trải nghiệm sống nghỉ dưỡng giữa lòng phố thị.
5.3. KẾT NỐI VÀNG – MỘT BƯỚC CHẠM NGÀN TIỆN ÍCH
Nằm tại lô đất TQ5 "đắt giá", cư dân Hanoi Oriental sở hữu mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo:
| Nhóm tiện ích | Điểm đến tiêu biểu | Thời gian di chuyển |
| Giao thương | Vincom Mega Mall, Aeon Mall Long Biên | 8 - 16 Phút |
| Giáo dục | Trường Cao Bá Quát, Đại học VinUni | 5 - 11 Phút |
| Y tế | BV Đa khoa Gia Lâm (1km), Vinmec | 3 - 15 Phút |
| Sống xanh | Công viên Gia Lâm (450m) | 1 Phút |
| Trung tâm | Nhà hát Lớn, Hồ Gươm | 28 - 29 Phút |
5.4. TẠI SAO NÊN CHỌN HANOI ORIENTAL NGAY LÚC NÀY?
Vị trí đón sóng: Đón đầu làn sóng Gia Lâm lên Quận và quy hoạch các trục đường vành đai huyết mạch.
Sở hữu lâu dài: Pháp lý minh bạch, hình thức sở hữu vĩnh viễn – bảo vật truyền đời cho con cháu.
Bàn giao cận kề: Dự kiến bàn giao vào Tháng 6/2026, khớp với nhịp hoàn thiện hạ tầng khu vực.
Tiện ích thực: Tập trung vào nhu cầu thực tế của cư dân (Bãi đỗ xe rộng, sân thể thao, trường học nội khu).
6. Thông số chi tiết các mẫu nhà phố Liền kề Oriental
| Mẫu nhà | Diện tích đất | Diện tích xây dựng | Tổng sàn xây dựng | Đặc điểm & Công năng chính |
| Mẫu A1 | 75 m² | 58 m² | 293,7 m² | Tiêu chuẩn: 4 PN. Tầng 1 đa năng (Kinh doanh/Sinh hoạt); Tầng 2 Bếp & Khách; Tầng 5 Thờ & Sân phơi. |
| Mẫu A2 | 85 m² | 68 m² | 343,9 m² | Rộng rãi: 4 PN + Hệ thống kho tại Tầng 2 & Tầng 5. Tối ưu không gian lưu trữ cho gia đình đông người. |
| Mẫu A3 | 90 m² | 73 m² | 368,0 m² | Đẳng cấp: Tầng 5 có thêm phòng sinh hoạt chung riêng biệt. Diện tích sàn lớn nhất trong dòng nhà phố tiêu chuẩn. |
| Mẫu B1 | 106,5 m² | 57,9 m² | 309,1 m² | Căn Góc: Tầm nhìn thoáng. Điểm nhấn là khoảng Sân vườn tầng 5, lý tưởng để làm tiểu cảnh hoặc khu BBQ ngoài trời. |
| Mẫu B4 | 109,7 m² | 60 m² | 315,4 m² | Căn Góc VIP: Diện tích đất lớn nhất. Tầng 5 thiết kế tối ưu với phòng giặt sấy riêng và sân vườn tầng rộng thoáng. |
