[tintuc]
Giá bất động sản tại dự án Eurowindow Twin Parks Gia Lâm và so sánh với dự án Ocean park 1
Eurowindow Twin Parks Gia Lâm
- Liền kề: Giá 206 triệu/m². - Song lập: Giá 178 triệu/m². => Giá này phản ánh phân khúc cao cấp, phù hợp với vị trí và tiện ích của dự án tại Gia Lâm, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị. OCP1 - Tổng kết thị trường tháng 6/2025
Biệt thự đơn lập
- Ha1-19: 280m², giá 72 tỷ (257 triệu/m²). - NT16-12: 288m², giá 66,3 tỷ (230 triệu/m²). => Giá đơn lập tại OCP1 cao hơn so với song lập và liền kề Eurowindow Twin Parks, phù hợp với loại hình biệt thự độc lập, diện tích lớn.Biệt thự song lập
- Giá dao động từ 25 tỷ đến 62,5 tỷ cho diện tích ~142-150m², tương đương 166-416 triệu/m². - Thấp nhất: Ha3-xx (25 tỷ, 150m², ~167 triệu/m²). - Cao nhất: Ha2-246/248 (62,5 tỷ, 150m², ~416 triệu/m²). - So sánh: Giá song lập Ocean park 1 trung bình thấp hơn hoặc tương đương Eurowindow Twin Parks (178 triệu/m²), ngoại trừ một số căn vị trí đặc biệt (Ha2-246/248).Liền kề/Shophouse
- Giá từ 15,2 tỷ đến 25,5 tỷ, diện tích ~67,5-94,8m², tương đương 225-269 triệu/m². - Thấp nhất: Sb23-231 (15,2 tỷ, 67,5m², ~225 triệu/m²). - Cao nhất: NT6-106 (25,5 tỷ, 94,8m², ~269 triệu/m²). - So sánh: Giá liền kề OCP1 cao hơn Eurowindow Twin Parks (206 triệu/m²), đặc biệt với các căn shophouse có vị trí đẹp hoặc xẻ khe.Nhận xét
- Eurowindow Twin Parks: Giá cạnh tranh hơn ở phân khúc song lập và liền kề so với Ocean park 1, phù hợp cho nhà đầu tư tìm sản phẩm giá hợp lý tại Gia Lâm. - OCP1: Phân khúc đa dạng, giá biệt thự đơn lập và một số căn song lập cao hơn, nhắm đến khách hàng thượng lưu. Liền kề/shophouse có giá nhỉnh hơn do vị trí hoặc thiết kế đặc thù. - Thị trường tháng 6/2025: Cho thấy thanh khoản tốt với nhiều giao dịch, giá biến động tùy vị trí và loại hình.Nếu cần phân tích sâu hơn hoặc quan tâm mua ở có thể liên hệ em 0982425992
[/tintuc]
