Casamia Balanca Hội An – Biệt Thự Sinh Thái Cao Cấp Tại Rừng Dừa Bảy Mẫu

Casamia Balanca Hội An – Biệt Thự Sinh Thái Cao Cấp Tại Rừng Dừa Bảy Mẫu

1. Tổng Quan Dự Án

• Tên pháp lý: Khu đô thị Cồn Tiến

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Đạt Phương

• Vị trí: Đường Võ Chí Công, xã Cẩm Thanh, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam

• Loại hình sản phẩm:

  • The Boutique (shophouse mặt tiền)

  • Park Home (nhà phố nội khu)

  • Park Villa, Forestside Villa, Waterside Villa (biệt thự sinh thái)

• Số lượng sản phẩm: 363 căn

• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài (50 năm cho người nước ngoài)

• Thiết kế: Võ Trọng Nghĩa Architects & CPG Singapore

• Mật độ xây dựng: Chỉ 50% - 77% dành cho mảng xanh và mặt nước

• Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong

2. Vị Trí & Kết Nối

• Vị trí độc tôn: Gần rừng dừa Bảy Mẫu, sông Cổ Cò, vịnh Cửa Đại

• Kết nối thuận tiện:

  • Cách phố cổ Hội An 5km

  • Trên trục Võ Chí Công – kết nối sân bay Chu Lai – Đà Nẵng

  • Gần các điểm du lịch nổi tiếng: An Bàng, Bảy Mẫu

• Đặc biệt: Tiếp cận bằng cả đường bộ và đường thủy (bến du thuyền tại gia)

3. Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Casamia Balanca được ví như một thành phố thông minh thu nhỏ, với hệ sinh thái tiện ích chuẩn resort 5 sao:

• Công viên hoa giấy: Lớn nhất thế giới – đạt kỷ lục Guinness

• Hồ bơi vô cực: 5.000 m², nhạc nước sống động

• Bến du thuyền quốc tế

• Quảng trường trung tâm: Lát đá sa thạch từ Thánh địa Mỹ Sơn

• Phố đêm thương mại: Sầm uất 24/7

• Khách sạn 5 sao: Quản lý bởi Hilton (dự kiến)

• Tiện ích khác: Spa, gym, yoga ngoài trời, nhà hàng, trường mầm non quốc tế

4. Sản Phẩm & Giá Bán Tham Khảo

Phân khu La Suna Park (190 căn nhà phố):

• Park Home (mặt tiền/nội khu): 175 - 178,8 m² | Từ 10 tỷ

• The Boutique (mặt tiền đại lộ): 169,8 m² | Từ 10 tỷ

• Park Villa: 218,4 m² trở lên | Từ 12–15 tỷ

Phân khu La Riva (67 căn biệt thự):

• Diện tích: 178 m² | Dưới 20 tỷ

• Biệt thự đơn lập: 250–425 m² | Từ 15–20 tỷ

• Biệt thự song lập: 178–325 m² | Từ 10–15 tỷ

5. Chính Sách Bán Hàng & Ưu Đãi

• Booking giữ chỗ:

  • Không chọn vị trí: 100 triệu/căn

  • Có chọn vị trí: 200 triệu/căn

• Thanh toán linh hoạt:

  • Đặt cọc 100 triệu

  • Ký HĐMB: 30%

  • Theo tiến độ: 40%

  • Nhận nhà: 30% còn lại

• Hỗ trợ vay: Tối đa 70%, 0% lãi suất trong 24 tháng

• Ưu đãi thêm:

  • Tặng nội thất hoặc voucher nghỉ dưỡng

  • Miễn phí quản lý 2 năm

  • Hỗ trợ khai thác homestay

6. Tiến Độ Dự Án

• Hạ tầng: Hoàn thiện 100%

• Xây dựng:

  • Park Home: Đã xây xong thô mặt ngoài

  • Khối khách sạn Hilton: Đang thi công

• Bàn giao:

  • Một phần: Quý 1/2024

  • Toàn khu: Cuối năm 2025

• Mở bán: Chuẩn Bị Mở Bán

7. Tiềm Năng Đầu Tư

• Khai thác du lịch mạnh: Rừng dừa đón hơn 1,8 triệu lượt khách/năm

• Giá trị sinh lời cao: Giá từ 10–20 tỷ, cạnh tranh với Đà Nẵng, Nha Trang

• Khai thác homestay: Lợi nhuận ước tính 6–8%/năm

• Pháp lý vững chắc: Sổ đỏ lâu dài, được phê duyệt chính thức

• Uy tín chủ đầu tư: Đạt Phương – chủ đầu tư Casamia Hội An thành công trước đó

8. Rủi Ro Cần Lưu Ý

• Phụ thuộc du lịch: Bị ảnh hưởng nếu ngành du lịch giảm

• Thị trường cạnh tranh: Nhiều dự án nghỉ dưỡng tại Hội An

9. Lý Do Nên Đầu Tư Casamia Balanca

• Vị trí độc đáo: Cận biển – cận giang – cận lâm

• Thiết kế nổi bật: Kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa, đạt giải thưởng quốc tế

• Tiện ích đẳng cấp: Chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp

• Pháp lý an toàn: Sổ đỏ sở hữu lâu dài

• Tăng trưởng giá trị bền vững: Phù hợp cả đầu tư và an cư nghỉ dưỡng

10. Thông Tin Liên Hệ

• Hotline tư vấn: 098 24 25 992

• Website chính thức: www.batdongsannew.com

• Lưu ý: Giá bán và chính sách có thể thay đổi. Vui lòng liên hệ để được cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư.

---